Bouwplannen - Architect frank Gruwez

Bouwplannen? Gaat u bouwen of verbouwen? Dan zit je bij architectenbureau Frank Gruwez aan het goede adres. De professionele en ervaren architecten van Architectenbureau Gruwez hebben de kennis en ervaring in huis om uw bouwplannen te realiseren.

Bouwplannen realiseren?

Heb je een bouwplan nodig voor een nieuwbouw of een verbouwing? Elk bouwproject begint met het opmaken van bouwplannen . Meestal is dit een intensieve en tijdrovende stap in het bouwproces. Bouwplannen vertalen immers al uw specifieke wensen in een heleboel lijnen en kleuren. Wij vinden het belangrijk om geheel op basis van uw specifieke wensen te werken. Bij ieder bouwplan zetten wij de wensen van de klant om in een concreet voorontwerp.

Plannen om te bouwen?

Van bij de eerste bespreking van het bouwplan wordt een duidelijke budgettering afgesproken die strikt wordt nageleefd. Hiertoe werkt Architect Gruwez met een uniek systeem bij de opname van het bouwprogramma, waardoor in deze fase een raming tot op 10 % nauwkeurig, mogelijk wordt. Na de opmaak van de uitvoeringsplannen, het lastenboek met de meetstaten en de samenstelling van de offerte-aanvragen volgt er een nauwkeurige definitieve raming met de opmaak van de diverse aannemingscontracten, die wij zelf in het belang van onze klanten samenstellen. Ook na de ondertekening daarvan kunnen onze opdrachtgevers op een goede opvolging van de werken rekenen. Gedetailleerde werfverslagen en de opmaak van een planning van het volledige bouwproces behoren tot de basis-dienstverlening van ons bureau.

Over Architect Frank GRUWEZ

Architect Frank GRUWEZ leidt een goed georganiseerd architectenbureau met kantoren in Oudenaarde en Gent. Ons werkgebied strekt zich uit van de kust tot de driehoek Gent-Antwerpen-Brussel en Zuid-Nederland.

Frank is in de eerste plaats een kunstenaar die via manuele schetsen de eerste ontwerpen van nieuwbouw of renovatie de bouwplannen voorlegt aan zijn klanten. Maar een goede eerste kennismaking begint ook met correcte afspraken. Het architectenbureau verzorgt echter veel meer dan enkel een goed uitgebalanceerd ontwerp.

Van bij de eerste bespreking met een nieuwe klant wordt een duidelijke budgettering afgesproken die strikt wordt nageleefd. Hiertoe werkt Frank met een uniek systeem bij de opname van het bouwprogramma, waardoor in deze fase een raming tot op 10 % nauwkeurig, mogelijk wordt.

Na de opmaak van de uitvoeringsplannen, het lastenboek met de meetstaten en de samenstelling van de offerte-aanvragen volgt er een nauwkeurige definitieve raming met de opmaak van de diverse aannemingscontracten, die wij zelf in het belang van onze klanten samenstellen.

Ook na de ondertekening daarvan kunnen onze opdrachtgevers op een goede opvolging van de werken rekenen. Gedetailleerde werfverslagen en de opmaak van een planning van het volledige bouwproces behoren tot de basis-dienstverlening van ons bureau.

Services Provided

Het architectenbureau van architect Frank Gruwez realiseert uw bouwdromen en –wensen. Iedere gewenste specifieke stijl die u wenst voor uw huis (zoals Amerikaans, Engels, hypermodern, klassiek, landelijk, etc.) kan architect Frank Gruwez vertalen naar een concreet ontwerp. De architect luistert naar uw wensen en een project is pas geslaagd als u uzelf goed voelt in uw nieuwe onderkomen en tevreden bent over de wederzijdse samenwerking.

Areas Served

Onze stijlen: Moderne of hedendaagse bouwstijl, Amerikaanse bouwstijl, Cottage bouwstijl, Engels klassieke bouwstijl, Landelijke bouwstijl, Renovatie bouwstijll, Manoir bouwstijl, Pastorie bouwstijl en Stijlvol klassieke bouwstijl

Neem contact met ons op.

Door het contactformulier op deze website in te vullen, via telefoonnummer 055 45 53 63 of via e-mailadres info@gruwez.org.

Wij werken voornamelijk in Oost-Vlaanderen, Vlaams Brabant, Brabant, Antwerpen en Limburg.

'' In Limburg werken we echter in algemene aanneming of in samenwerking met een architect uit uw regio voor de werfcontroles. "

Bij een eerste contact met toekomstige bouwers is het onze gewoonte om eerst te luisteren naar de bouwdromen en wensen. De droom van iedere klant resulteert in een bouwprogramma met een bepaalde stijlkeuze die kan gaan van hypermodern tot oerklassiek. Het is onze taak om deze droom om te zetten in werkelijkheid, met respect voor het bouwbudget, de eigenheid van de stijlkeuze, de concrete locatie met zijn omgevingsfactoren. Communicatie met de bouwheer blijft hierin van primordiaal belang.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Impact van de woonbonus is niet te onderschatten

Vanaf 2014 dient de huidige woonbonus vervangen te worden, door een ander nog onbekend systeem. Vlaanderen zal allicht niet over voldoende financiële middelen beschikken om, zoal nu, iedereen te steunen in zijn of haar aankoop- en bouwplannen. Wellicht terecht zal men deze steunmaatregel verleggen naar wie net niet kan kopen.

Strengere energienormen maken nieuwbouw duurder

Als u bouwplannen hebt en u beschikt over de nodige financiële middelen, wacht dan niet te lang meer met de aanvraag van uw bouwvergunning. Door de strenger wordende energienormen zal een nieuwbouwwoning vanaf 2014 namelijk 8.500 euro duurder worden. Dat berekende de Vlaamse Confederatie Bouw.

Energiezuinig bouwplan

Mensen weten wel dat energiezuinig bouwen meer voordelen oplevert, maar de financiering ervan is een enorm probleem. Dat leidt dan ook meteen tot het probleem van de orderboekjes. Mensen stellen hun bouwplannen uit omdat ze niet weten op welke premies ze recht hebben en omdat ze niet weten of ze genoeg geld zullen kunnen ophoesten...