Relationeel bouwen - Decors (sept-okt-nov 2001)
Fons Borremans had al een tijdje zijn oog laten vallen op het bouwterrein. Dat het preceel dichtbij (4 minuten met de Porsche, 10 minuten met de fiets) zijn kantoren ligt, een perfect georiënteerd is (Zuid-gerichte tuin achteraan), vormden bijkomende troeven voor de potentiële bouwheer. Omdat het terrein letterlijk en figuurlijk het sluitstuk vormt en een verkaveling met vooral recent gerealiseerde nieuwbouwwoningen, leek een grondonderzoek voor de aankoop niet meteen nodig. Na e aankoop werd wel een grondonderzoek uitgevoerd op aanraden van architect Frank Gruwez. \"Omdat ik geen tijd had om mij actief bezig te houden met de bouw en coördinatie van de werken, en omdat wij e woning in 8 maanden bewoonbaar wilden hebben, zijn wij op zoek gegaan naar een kwalitatief sleutel-op-de-deur bedrijf dat als algemeen aannemingsbedrijf de winddichte ruwbouw kon verzorgen. Onze keuze is op Tradiplan gevallen. We kenden Tradiplan al, maar om hun offerte, prijs en lastenboek te kunnen evalueren, hebben we nog twee andere bedrijven gecontacteerd. Uit de vergelijking kwamen zij het best naar oor. Het bedrijf realiseerde de winddichte ruwbouw, de loodgieterij en de elektriciteit. Voor een aantal afwerkingklussen hebben wij zelf vaklui gecontacteerd. De samenwerking met het bouwbedrijf is vlot verlopen. Elke dag stond de werfleider op de bouwplaats om de werken te controleren, en niet tegenstaande de natte winter was de woning binnen de afgesproken termijn klaar. Een belangrijk element en een positieve ervaring was de samenwerking met architect Frank Gruwez die het concept voor de woning bedacht en na enkele verkennende gesprekken een voorontwerp afleverde dan nog nauwelijks werd gewijzigd.\"
Meester-luisteraar
Architect Frank Gruwez ontpopte zich als een meestel in het luisteren. De bouwheer had zijn programma duidelijk gedefinieerd en een lijst opgesteld met een overzicht van e verschillende ruimten met hun oppervlakte en functie. \"We hebben altijd in en over vierkante meters gepraat\", aldus Fons Borremens. \"De functies en oppervlakten vormden de aanzet tot het concept. De zithoek moest groot genoeg zijn voor de zitmeubelen die wij al hadden. IN de eethoek moest een tafel voor 10 gasten kunnen staan. Die eethoek moest afgescheiden zijn van de zithoek maar en toch in relatie mee staan. Omdat de woning later gemakkelijk verkoopbaar moet zijn, zijn er drie slaapkamers en twee badkamers. Eigenlijk zijn die voorzieningen niet echt nodig, want wij hebben geen kinderen en wonen hier maar met twee. Maar het zou best kunnend at wij laten naar de stad trekken, en dan moet zo\'n woning perfect uitgerust zijn om ze vlot te kunnen verkopen. Vandaar ook de voorkeur voor een strakke maar tijdloze vormgeving.
Hellingsverschil van 2.80 meters
Bepalend voor het concept was het hellingsverschil van 2.80 meter tussen de straat en de tuinzijde. Door de garages op straatniveau onder de woning in te planten, sluiten de leefruimten achteraan drempelloos aan op de tuin. Het concept verraadt een duidelijke voorkeur voor symmetrie en strakke lijnen, die sporadisch worden doorbroken door ronde en gebogen vormen. De ronde accenten in de voorgevel, inkompartij en trap contrasteren met de strakke belijning in de achtergevel. Achteraan beschermt een brede, met ceder beklede dakoversteek de leefzones tegen de hitte, en de ramen tegen snelle vervuiling.
Langs de straatzijde loopt de voorgevel door als een soort scherm, dat privacy creëert voor de tuin en tevens een aparte, als tuinberging ingerichte ruimte afschermt. Alexandra De Beul: \"Dikwijls worden tuinen ontsierd door een tuinhuis. Dat willen wij zeker niet. Vandaar onze voorkeur voor een ruimte die deel uitamaakt van de woning maar toch apart toegankelijk is. Daardoor moet de tuinman niet door de woning om zijn spullen in het tuinhuis te halen\".
Hal als verticaal en horizontaal knooppunt
De inkompartij met trap, vestiaire en toilet vormt functioneel en visueel het scharnierpunt van de woning. Van in de hal vertrekt de trap die de woning verticaal doorsnijdt en naar de garages in de kelderverdieping, of naar de slaapzone op e verdieping leidt. De hal geeft tevens toegang tot het thuiskantoor met winterzithoek en open haard. Nog van in de hal vertrekt de wandel- en circulatiezone naar de achtergelegen zomer- en dagzithoek links, en de eethoek met afgescheiden keuken rechts. Dezelfde circulatiestrook mondt achteraan in de tuin uit in een strakke waterpartij die op dezelfde aslijn ligt, en de overgang van binnen naar buiten verzacht. Tenslotte versterkt de hal dankzij de openheid, verschillende plafondhoogten, talrijke doorzichten, transparantie, witgetinte wandelafwerking en beglaasde achtergevel het ruimtelijk gevoel.
Van muurverwarming tot domotica
De uitrusting en inrichting van de woning, tot en met de integratie van kunstwerken, werd nauwkeurig bestudeerd. Tot passe-partout-oplossingen lieten bouwheer en architect zich nooit verleiden. Voor de centrale verwarming vield e keuze op een combinatie van vloer- en muurverwarming. Beneden werd in elke leefruimte een muur voorbehouden voor muurverwarming. Waarom die combinatie? Fons Borremans: \"Muurverwarming warmt zeer snel op, terwijl vloerverwarming zeer traag werkt. Er zijn twee aparte circuits zodat beide verwarmingssystemen autonoom werken. De traag opwarmende vloerverwarming staat permanent aan waardoor we steeds een basistemperatuur van 16°C hebben. De snel opwarmende muurverwarming, die een maximumtemperatuur van 37°C haalt, drijft die temperatuur in enkele minuten de hoogte in. Nogal wat mensen zijn bang voor muurverwarming omdat ze denken dat ze de leidingen gaan beschadigen als ze iets willen ophangen. Die vrees is onterecht. Dankzij de bijgeleverde detector weet ik perfect waar ik iets mag bevestigen. Op de verdieping, die sowieso toch minder wordt verwarmd, hebben wij sierradiatoren geïnstalleerd.\"
Verder opteerde de bouwheer voor een basis domotica-installatie. Geen PC-gedirigeerd systeem, maar een eenvoudige installatie die onder andere voor de lichtsturing zorgt, via het in- en uitschakelen van de verlichting op verschillende momenten in de verschillene ruimten de aanwezigheid van de bewoners simuleert, de rolgordijnen in functie van het winter - en zomerlicht automatisch bedient, de buitenverlichting in functie van de verduisteringsgraad doet branden. Alarminstallatie en hifi-installatie zijn niet omgenomen in het domoticaprogramma.
Alles netjes op orde
De indeling van de woning zit logisch in elkaar. De kelderverdieping omvat de garages, bergruimte en het technisch lokaal. Van in de garage op straatniveau leidt een trap naar de gelijkvloerse verdieping, die achteraan aansluit op het tuinniveau, en die inkomhal, toilet, thuiskantoor, zithoek, eetruimte, keuken en bergruimte herbergt. De leefruimten vormen één grote, open ruimte, maar kunnen eventueel ook worden afgesloten via glazen deuren. OM geen dissonant te creëren, is de deur tussen de met zwarte graniet afgewerkte keuken en de aanpalende - met mooie plafondhoge houten rekken uitgeruste - bergruimte eveneens uitgevoerd in glas.
De verdieping wordt ingepalmd door drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan een slaapkamer met aanpalende badkamer gereserveerd is als logeerruimte. Het eiland van Fons en Alexandra omvat een ruime slaapkamer, badkamer, dressing, sauna en aanpalend een was- en linnenkamer. De badkamer is ruim zodat het Philippe Starck-badkamerconcept perfect tot zijn recht komt. De wastafels zijn ingebouwd in een op maat ontworpen bergmeubel met een strakke, sobere vormgeving die de horizontale belijning accentueert.
In de slaapkamer is de sfeer ruimtelijk en toch intimistisch dankzij de wisselende plafondhoogten en het vrijstaande bed in zwart leder van Ankel Beding, geflankeerd door bijzettafeltjes van Eileen Gray en de staanlampen van Luce Plan.
Parket boven
In zowat alle ruimten ligt een massieve beukenhouten parketvloer. \"Die vloerbedekking lag er al toen wij na amper 8 maanden bouwtijd verhuisden naar de nieuwbouw. Ons recept? Om het bouwvocht snel uit de woning te hebben en een voldoende droge ondervloer voor de parketvloer te bekomen hebben wij ontvochtigers geplaatst. In drie weken tijd hebben de bouwdrogers al het bouwvocht eruit gehaald. De onkosten - een flinke 20.000 frank- wogen niet op tegen de nadelen van het uitstellen van de verhuizing of het latere ongemak van stof en vuil tijdens het leggen van de parketvloer.\" Dat de bouw vlot, probleemloos en zonder vertraging is verlopen, heeft veel te maken met de voorbereiding \"De architect heeft veel detailtekeningen gemaakt om het werk van de uitvoerders te vergemakkelijken. Alle uitleg stond heel overzichtelijk op één blad papier. Men wist direct hoe het moest, en er was geen tijdverlies door discussies of omdat bepaalde zaken moesten worden herdaan. Voor de werken, waarvoor ik zelf vaklui heb gezocht, heb je sluitende contracten opgesteld. De offerte vermeldde in welke week de werken moesten worden uitgevoerd. Duidelijke afspraken zijn belangrijk, zowel in het zakenleven als in de bouw.\"
Decors nr 1012 september-oktober-november 2001 geschreven door Colette Demil
